購入時の注意点

つみき

埼玉で新築物件を購入するときに、周りの環境や住みやすさなども下調べしておきましょう。意外と多いのが実際に住んでみたら騒音トラブルや排気問題があり住みにくく売却してしまうというケースです。建物だけに重点を置くのではなく、周りの環境問題も重要と言って良いでしょう。

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魅力の多いベッドタウン

インテリア

復興後に人気が

西宮市は、神戸にも大阪にもそれぞれ20分弱でアクセスできることから、交通の便の良い都市として人気があります。そのため多くの人がベッドタウンとして利用していますし、その分西宮市には一戸建てが多く建てられています。1995年に発生した大きな地震で、多くの建物が倒壊し、一時期は人口が数万人減りました。ところがだからこそ、その後の復興で揺れに強い一戸建てが多く建築されました。そのことから現在では、地震から身を守るためにも、西宮市で一戸建てを購入する人が増えています。人口も、地震が発生した時よりも1割以上増加しているのです。また、復興後に建てられた新しい建築物が多いことから、美しく近代的な街並みが広がっているという点でも、話題となっています。

栄えていても自然が豊か

西宮市の魅力は、交通アクセスの良さや耐震性の高い建物の多さだけではありません。北は山、南は海に面しているので、栄えているにもかかわらず自然が豊かという点でも、注目されているのです。山の幸と海の幸の両方を味わうことができる上、温泉や球場などもあるため、全国から多くの観光客が訪れています。人気のある都市だからこそ、地価は近畿地方の平均よりも高めとなっています。具体的には1坪あたり約85万円で、しかも毎年少しずつ高くなってきています。このとこからも西宮市では、一戸建てに高い需要があります。一戸建てなら、建物が劣化しても土地の資産価値は残りますし、その頃に地価が上がっていれば、高く売却することが可能となるからです。

大切な地盤調査

婦人

土地を購入する際には、固い地盤があることを確認しましょう。地盤調査の結果を見て、しっかりと判断することが大切です。藤沢の不動産業者は、あらかじめ地盤調査の結果を見せてくれる場合もあります。地盤がしっかりしていれば、地震に強い家づくりができます。

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自由設計の家を購入する

一軒家

愛知県で住宅を建てるときは、地震への備えを考えておくことが大切です。注文住宅であれば、耐震性能を向上させることが可能です。業者にコンセプトを伝えることで、自由な設計の住宅にできます。重要視している要望を叶えたいときには注文住宅を選択することがおすすめです。

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